Cómo recuperar el 60% de la inversión en fotovoltaica para tu Comunidad de Propietarios
Si vives en una comunidad de vecinos y alguna vez habéis barajado la idea de instalar paneles solares en el tejado comunitario, este es el momento definitivo para dar el paso.
Se prorroga hasta 2027 la deducción del 60% por instalar placas solares en edificios.
Recientemente se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 16/2025, una normativa que trae una excelente noticia para el ahorro de los hogares: la deducción "fuerte" del 60% en el IRPF para la rehabilitación energética de edificios residenciales se ha prorrogado oficialmente hasta el 31 de diciembre de 2027.
Mientras que otras ayudas para viviendas unifamiliares tienen plazos más cortos, el Gobierno ha decidido dar dos años más de margen a las comunidades de propietarios. En Atodosol te explicamos por qué esta es la mayor oportunidad fiscal de la década para tu edificio.
¿En qué consiste exactamente esta deducción del 60%?
No estamos hablando de una subvención que tarda años en llegar, sino de una deducción directa en tu declaración de la Renta.
A diferencia de las obras menores en viviendas individuales, la deducción por rehabilitar energéticamente un edificio completo permite que cada vecino se desgrave el 60% de la inversión que le corresponda pagar por la instalación fotovoltaica.
Un ejemplo práctico: Si la derrama para la instalación solar de tu comunidad te supone un coste de 6.000 €, podrías recuperar 3.600 € directamente en tu próxima declaración de la Renta. Al final, la inversión real neta se reduce drásticamente, convirtiéndose en la forma más económica de pasarse al autoconsumo colectivo.
Los requisitos: ¿Qué debe cumplir vuestro edificio?
Para que Hacienda valide esta deducción, la normativa establece unos criterios técnicos claros:
- Reducción del consumo: La obra debe lograr que el edificio reduzca al menos un 30% su consumo de energía primaria no renovable.
- Mejora de la letra energética: También es válido si el edificio alcanza la clase energética "A" o "B" tras la instalación.
- Límite de inversión: La base máxima anual sobre la que se aplica el 60% es de 15.000€ por contribuyente, una cifra muy superior a la de años anteriores.
En Atodosol nos encargamos de realizar el estudio técnico previo y los certificados necesarios para garantizar que vuestra comunidad cumple estos requisitos antes de mover un solo tornillo.
¿Por qué no deberíais esperar a 2027?
Aunque la prórroga nos da aire hasta finales de 2027, esperar no es una buena estrategia para una Junta de Propietarios por tres razones:
- Los tiempos de gestión: Entre que se solicita el estudio, se debate en Junta, se aprueba la derrama y se ejecuta la obra, pueden pasar meses.
- Ahorro inmediato: Cuanto antes instaléis las placas, antes empezaréis a reducir la factura eléctrica comunitaria (ascensores, iluminación, garajes, etc.).
- Saturación del mercado: Conforme se acerque la fecha límite de 2027, la demanda de instaladores será masiva. Ser los primeros garantiza una instalación sin esperas y con los mejores materiales disponibles.
A Todo Sol para comunidades de vecinos
Sabemos que gestionar una obra en una comunidad de vecinos puede parecer complejo. Por eso, en A Todo Sol ofrecemos un servicio completamente llave en mano. No vendemos gestión aparte. Nuestro compromiso es entregarte la solución lista para funcionar y con toda la burocracia resuelta:
- Estudio de viabilidad integral: Analizamos vuestro tejado y calculamos el ahorro real antes de empezar.
- Certificaciones energéticas incluidas: Tramitamos el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) previo y posterior a la obra, requisito indispensable para asegurar vuestra deducción del 60%.
- Soporte documental para la Renta: Entregamos a cada vecino toda la documentación técnica y administrativa necesaria para que aplicar la deducción en su declaración sea un proceso sencillo y sin errores.
Es el momento de liderar el cambio en vuestro barrio. No dejéis pasar esta ventana de oportunidad que se cierra en 2027.